Рубрика: Долевое строительство

Долевое строительство

Отказа от долевого строительства

Есть ли возможность отказа от долевого строительства по действующему закону расскажем в этой статье.

Долевое строительство

Недобросовестный застройщик: кто это, что делать, куда обращаться

Что предпринять, если недобросовестный застройщик уже обманул доверчивых дольщиков, и куда им обращаться?

Долевое строительство

Ответственность застройщика по договору долевого строительства

На законодательном уровне, с целью защитить стороны от обмана, и повысить уровень безопасности сделки, предусмотрена ответственность застройщика по договору долевого строительства (ДДУ).

Долевое строительство

Как застройщик передает дом управляющей компании?

Завершающая ступень строительства многоквартирного дома (МКД) — сдача его в эксплуатацию. Де-юре это значит, что застройщик выполнил все возложенные на него обязательства, и жильцы могут вселяться в отстроенные квартиры. Согласно Жилищному Кодексу России (ЖК), владельцам квартир отводится 1 год, чтобы они могли определиться с тем, какой способ обслуживания МКД для них приемлем. До этого времени застройщик передает дом управляющей компании (УК), которую он подобрал самостоятельно. Стороны подписывают договор не позднее 5 дней с того момента, когда новостройка вводится в эксплуатацию.

Долевое строительство

Материнский капитал в долевом строительстве

Для многих удобным способом приобрести квартиру в новостройке остаётся договор долевого участия. И молодых родителей интересует вопрос о возможности оплачивать стоимость квартиры с помощью материнского капитала.

Долевое строительство

Претензия застройщику на устранение недостатков

Исполнители строительных работ при получении заказа обязуются выполнить услуги в установленный срок и качественно. В реальности, недобросовестные фирмы допускают множество нарушений. Поэтому гражданами составляется претензия застройщику на устранение недостатков. Следует знать сроки и порядок обращения, чтобы отстоять свои права.

Долевое строительство

Застройщик предлагает подписать дополнение к ДДУ: стоит ли подписывать?

Соглашение всегда влечет за собой возникновение или изменение прав и обязанностей, по этому, когда  застройщик предлагает подписать дополнение к ДДУ, подходить к этому мероприятию стоит с холодной головой, исключив факт формального прочтения по принципу «подписал не читая».

Долевое строительство

Как получить статус обманутого дольщика ?

Статус обманутого дольщика юридически означает, что гражданин находится на специальном государственном учете.

Долевое строительство

Застройщик нарушил сроки сдачи дома: порядок действий 2019

Когда человек покупает долю в строящемся доме, он планирует в определённый момент въехать в новую квартиру. Но бывает так, что в назначенное время дом оказывается не достроен, меняются сроки сдачи и, следовательно, планы дольщиков. Этот факт вызывает опасения и потому, что точно неизвестно: будет ли дом сдан вообще?  Поэтому сегодня мы поговорим на тему: «застройщик нарушил сроки сдачи дома».

Долевое строительство

Как принимать квартиру у застройщика?

Принимать квартиру у застройщика необходимо по правилам, которые предусмотрены законодательством и деловым оборотом. Правильный алгоритм действий позволяет юридически грамотно оформить недвижимость, устранить недостатки строения или отделки помещения компанией-застройщиком, если таковые будут обнаружены.